Liechtensteinstr. 39-43, 1090 Wien

Liechtensteinstrasse 39-43, 1090 Wien

Realisierungszeitraum: Mai 2016 bis Oktober 2017

Bauzeit: 18 Monate

Beschreibung: In einem der beliebtesten und schönsten Wohnbezirke Wiens, dem Servitenviertel, entstehen 14 Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen und Terrassen auf Wohnebene. Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken durch den herrschaftlichen Blick auf das Gartenpalais Liechtenstein, gartenseitig angelegte Wohnungen durch den Blick über das Lycée auf die Votivkirche und den 9. Bezirk. Tradition trifft auf Moderne, Luxus vereint sich mit Funktionalität in höchster Perfektion.
Das Wohnhaus wurde 1899-1900 unter Franz Graf Clam-Gallas als Personal- und Mietshaus auf einem Grundstück anschließend an den Garten seines Palais in der Währinger Straße nach Plänen von Stadtbaumeister Albert Naar errichtet. Der rund 80m lange Baukörper ist in drei Häuser unterteilt (ON. 39, 41, 43), die jeweils über eigene Hauseingänge, Treppenhäuser und Aufzüge verfügen. Vier begehbare Höfe und zwei kleine Lichthöfe gliedern das Gebäude im Inneren, das über ein Kellergeschoß/Souterrain, ein Erdgeschoß/Hochparterre und vier Obergeschoße verfügt. Das 4. Stockwerk ist straßenseitig durch ein Mansarddach zurückgesetzt, an den übrigen Fassaden aber wie ein Regelgeschoß ausgebildet. Die Planung sieht den Umbau von Bereichen des Kellers, des Erdgeschoßes und des 4. Stockes vor sowie den Ersatz der partiellen Bebauung des Daches durch einen durchgezogenen Dachgeschoßriegel über die gesamte Gebäudelänge. Die drei Aufzüge werden barrierefrei erneuert und im KG durch einen Verbindungsgang zusammen gehängt, der über eine Rampe auch stufenlos an das Straßenniveau angebunden ist. Im 4. Stock und Dachgeschoß sind 14 Wohneinheiten geplant, wovon 13 als Maisonetten und eine als eingeschossige Wohnung im DG ausgebildet werden.

Liechtensteinstrasse 39-43, 1090 Wien

Referenzen

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